Menno Simonszplein 57

Omschrijving

TE HUUR IN DE NIEUWE GEWILDE WOON WINKELWIJK PLAZA WEST 313 m2 WINKEL/HORECARUIMTE

Direct links van de hoofdentree van AH bieden wij deze geweldige winkel aan, totaal 313 m2 met 1 parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

Oppervlakte :
Totaal 313 m2.

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
Casco, in de huidige staat.

CONDITIES
Huursom: € 78.250,00 per jaar, exclusief btw
Servicekosten : € 20,00 per m2 per jaar, exclusief btw.
Bijdrage kosten parkeersysteem.

BESTEMMING
b Detailhandel, dienstverlening, bedrijf t/m categorie b; kantoor,praktijkruimte, atelierruimte, maatschappelijk overeenkomstig artikel 11.1 onder a, recreatie en sport;
c. Horeca 2;
horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants en eethuisjes, snackbars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.

Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurovereenkomst: Model ROZ (7:290BW) 2012, inclusief algemene bepalingen.
Huurtermijn: 5 jaar en 5 vervolgjaren
Indexering: Jaarlijks op basis van de Consumenten prijsindex CPI (alle huishoudens) gepubliceerd door het CBS.
Garantie : bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW en servicekosten.
Huuropzegging: 12 maanden voor einde van de eerste huurperiode.
Bijzonderheden : de openingstijden zijn dagelijks minimaal van 8.00 uur - 19.00 uur. Er geldt een verplichte zondagopenstelling.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

LOCATIE
PlazaWest is de naam voor het voormalig expeditieknooppunt van de post. Dit gebied is herontwikkeld met woningen, winkels voor de dagelijkse behoeften. Ook is er sportschool en speelcentrum voor de allerkleinsten.

PARKEREN
Bij het gehuurde hoort 1 parkeerplaats, in overleg zijn er extra parkeerplaatsen te huur; € 125,00 per plaats per maand exclusief btw.
Bezoekers kunnen de eerste 2 uur gratis parkeren.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 250,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 10,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 313 m² Verkoopoppervlakte 313 m² Frontbreedte 2100 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 313 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum, In woonwijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Nevenbestemming Horeca Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties