Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Westrak 30, 3844 LB Harderwijk
€ 1.090,- p.m.
Omschrijving
ROYAAL WONEN IN MODERN 5-KAMERAPPARTEMENT (ca. 108 m²) MET GROTE ZONNIGE TUIN IN GELIEFDE WIJK STADSWEIDEN.
Op loopafstand van het Veluwemeer en het pittoreske historische stadscentrum van Harderwijk ligt een gezellig en verzorgd appartementencomplex. De gerenoveerde woning ligt praktisch op de hoek en heeft geen bovenburen.
- Ruime zonnige woonkamer met lichte plavuizen vloer en grote raampartij met tuindeur.
- Eetkamer en nette open keuken met veel kastruimte en een bar. Beschikt over inbouwapparatuur.
- Royale overloop met 4 ruime slaapkamers voorzien van een moderne laminaatvloer.
- Compleet gemoderniseerde badkamer beton-look met 2e toilet.
- Inpandige fietsenberging en een berging achterom.
- Hardhouten kozijnen en muur-, dak- en raamisolatie.
- Grote afsluitbare achtertuin gelegen op het Westen met volop middag- en avondzon.
Voorzieningen om de hoek: winkelcentrum met supermarkt, scholen, speelweides, centraal station. Vlakbij de randmeren met watersportfaciliteiten en het historische stadscentrum met mooie winkels en volop horecagelegenheden. De woning ligt vlakbij ziekenhuis St. Jansdal en leent zich dan ook uitstekend voor (dubbele) bewoning door verpleegkundigen.
Oppervlakte:
Totale woonoppervlakte circa 108 m2
Indeling:
Begane grond:
- Inpandige fietsenberging (naast voordeur)
- Entreehal en toiletruimte
- Ruime woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron)
- Grote zonnige tuin op het Westen
- Tuinberging en achterom
Eerste verdieping:
- Royale overloop met vaste bergkast
- 4 ruime slaapkamers
- Bovenverdieping helemaal voorzien van moderne laminaatvloer
- Gemoderniseerde badkamer met douche, moderne badkamermeubels en tweede toilet
Opleveringsniveau:
Huidige staat
Huurprijs:
€ 995,= per maand (exclusief gas/water/elektra)
Servicekosten:
€ 95,- per maand
Looptijd:
Minimaal 2 jaar
Zekerheidsstelling:
Twee maanden huurpenningen
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst
Huurovereenkomst:
Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.
Bijzonderheden:
- Huisdieren bij voorkeur niet toegestaan (in overleg)
- Roken niet toegestaan
Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar.
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RM RT
06 4866 2330
r.degraaf@hanson.nl
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.090,- per maand
Prijs per m²
€ 10,09
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.990,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
Per 01-11-2019
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-05-2021
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (0.08 m bij 0.05 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte