Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Smeepoortenbrink 12 a, 3841 EM Harderwijk
€ 725,- p.m.
Omschrijving
UNIEKE bovenwoning met balkon (zicht op oude stadsmuur) op prachtige binnenstadlocatie aan het sfeervolle stadspleintje “Smeepoortenbrink” nabij de oude stadspoort “Smeepoort”.
Het oude pand is verdeeld in een beneden- en bovenwoning en heeft een karakteristieke uitstraling door o.a. de grote deurluiken aan weerszijde.
De bovenwoning is goed onderhouden en beschikt over een eigen entreehal (met bergkast/-ruimte) met trapopgang, halletje, badkamer, woonkamer met open keuken en dubbele deur naar het balkon. Via een trap is de slaapvliering (beperkte hoogte) bereikbaar en dit gezellige slaapvertrek heeft door de vide een zichtconnectie met de woonkamer.
Oppervlakte:
- Entree – begane grond - circa 4 m2
- Woonoppervlakte - 1ste verdieping - circa 42 m2
- Balkon - 1ste verdieping - circa 4 m2
- Vliering (slaapruimte) 2de verdieping - circa 6 m2
Indeling:
- Entreehalletje (met bergkast/-ruimte) met trapopgang naar boven
- Halletje boven aan de trap
- Woonkamer met dubbele deur naar het balkon
- Balkon (besloten met uitzicht op de oude stadsmuur)
- Open keuken (afzuigkap, spoelbak)
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Slaapvliering (beperkte hoogte)
Opleveringsniveau:
Huidige staat
Huurprijs:
€ 725,= per maand
Servicekosten:
€ 15,= per maand (ten behoeve van schoonmaken daken en goten, onderhoud CV-ketel)
Looptijd:
Minimaal 2 jaar
Zekerheidsstelling:
Twee maanden huurpenningen
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst
Huurovereenkomst:
Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.
Bijzonderheden:
- Huisdieren (hond / kat /konijn) niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar.
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 4866 2330
r.degraaf@hanson.nl
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 725,- per maand
Prijs per m²
€ 17,26
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.480,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 15,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
42 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Inhoud
130 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte