Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Payglop 4 A, 1811 HN Alkmaar
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Heerlijke bovenwoning in hartje centrum van Alkmaar!
Heeft u altijd al in stijl willen wonen in het gezellige centrum van Alkmaar? Dan hebben wij nu het ideale appartement voor u van maar liefst 99 m2. De woning is in zijn geheel verbouwd naar een oase aan rust en luxe. U hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen. Alles is al voor u gedaan.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en gespoten. In het plafond zijn de ledspots al voor u gemonteerd en in zones schakelbaar.
Hoge zwarte deuren maken het geheel af. De woning is voorzien van een nieuwe CV-installatie, radiatoren en elektrische installatie.
Indeling:
Entree begane grond met gezamenlijke trapopgang naar uw appartement.
1e etage:
U komt binnen in een zeer lichte ruimte met gedeeltelijk aan de bovenzijde een prachtige glazen kap. Hier bevindt zich ook de meterkast in combinatie met de CV-ruimte en de ruimte voor uw wasmachine en wasdroger.
De keuken bestaat uit een kastwand met inbouwapparatuur en een kookeiland. U bent de eerste die hier gebruik van zal gaan maken. Op het kookeiland bevindt zich een prachtig zwart granieten keukenblad. Natuurlijk is de keuken voorzien van veel bergruimte, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, oven en een vaatwasser.
Hier bevindt zich ook het toilet en de badkamer met douchewand en wasmeubel, alsmede een slaapkamer met bovenlicht welke automatisch kan openen en sluiten.
Tevens zou deze ruimte ook zeer geschikt kunnen zijn voor kantoor aan huis. De woonkamer is ruim en de ramen aan het Payglop zijn te openen.
2e etage:
Via de fraaie eikenhouten open trap kom je op de tweede verdieping waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Via dubbel openslaande deuren komt u op het royale dakterras van ca. 25 m2. Dit is een heerlijke plek en ligt heerlijk in de zon. De buitenkeuken maakt het compleet voor uw privé-feestjes op het dakterras of om aan het einde van de dag heerlijk na te genieten in alle rust.
Oppervlakte
De eerste verdieping meet ca. 77 m2 en de ruimte op de tweede verdieping ca. 22 m2, totaal circa 99 m2. Het dakterras ligt op het zuidwesten en meet ca. 25 m2.
Kadaster
Gemeente Alkmaar Sectie A Nummer 5519 Index A2
Vraagprijs
€ 375.000,- te vermeerderen met 2% overdrachtsbelasting en notariskosten.
Bel de makelaar voor een bezichtiging: Richard de Visser 0650505090. Bezichtigen kan ook in de avond en op zaterdag.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.787,88
Aanvaarding
direct
Aanvaarding toelichting
Bovenwoning is beschikbaar en niet in gebruik
Servicekosten
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Woning is geheel gerenoveerd en alles is geschilderd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
A
Perceelnummer
5519
Index
2