Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluispolderweg 32 in Zaandam 1505 HK

Sluispolderweg 32

1505 HK Zaandam
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k. Huurprijs € 139.000,- p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
023-5329955

Omschrijving

BEDRIJFSPAND dichtbij AMSTERDAM-NOORD op het goed bereikbare bedrijventerrein Achtersluispolder, nabij RING A10. Het object beslaat een totaal vloeroppervlakte van circa 2.495m² b.v.o. onderverdeeld in bedrijfsruimte, kantoren, opslag/magazijn en expeditieruimte.

OPPERVLAKTEN
- Bedrijfsruimte: circa 1.900 m2
- kantoren: circa 370 m2
- entresol: circa 225 m2
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2495 m²
Lees meer

Omschrijving

BEDRIJFSPAND dichtbij AMSTERDAM-NOORD op het goed bereikbare bedrijventerrein Achtersluispolder, nabij RING A10. Het object beslaat een totaal vloeroppervlakte van circa 2.495m² b.v.o. onderverdeeld in bedrijfsruimte, kantoren, opslag/magazijn en expeditieruimte.

OPPERVLAKTEN
- Bedrijfsruimte: circa 1.900 m2
- kantoren: circa 370 m2
- entresol: circa 225 m2

HUURPRIJS
€ 139.000,- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW

KOOPPRIJS
bieden vanaf € 1.500.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW

VERDELING EN KENMERKEN
Productie werkplaats:
Het voorste deel van het bedrijfscomplex bestaat op de begane grond uit een grote productieruimte met een zijgelegen spuitcabine en voorgelegen kantoor en opslag.
- Oppervlakte: circa 1.350m2 b.v.o.
- Hoogte: circa 5,50m vrije hoogte aan de zijgevel en circa 6,50m in de nok
- Vloerbelasting: circa 1.000 kg/m2

Opslag- en expeditieruimte:
De achtergelegen bedrijfshal, welke direct aangesloten is op de productieruimte, is voorzien van een hoge overheaddeur en een 6 ton bovenloopkraan.
- Oppervlakte: circa 550m2 b.v.o.
- Hoogte: circa 7,50m vrije hoogte
- Vloerbelasting: circa 3.000 kg/m2

Kantoor:
Op de eerste verdieping zijn twee grote hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten, 2 separate toiletruimten, een kleedkamer met wasruimte, douche en toiletten en een luxe bedrijfskantine met keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd.
- Oppervlakte: circa 370m2 b.v.o.

Entresol:
De entresol op de eerste verdieping biedt aan zowel de oostzijde als aan de westzijde van het pand opslag mogelijkheden.
- Oppervlakte: circa 225m2 b.v.o.

Perceel en buitenruimte:
Het perceel is 2.466m2 groot en de bebouwde oppervlakte is circa 1.900 m2. De buitenruimte bestaat uit 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde en aan de zijzijde is een straat van circa 5,5m breed ten behoeve van laden en lossen.


GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het bedrijfspand is door de indeling en aanwezige installaties zeer geschikt voor hout- en metaalbewerkende bedrijven maar uiteraard ook zeer geschikt voor andersoortige productie- en opslagbedrijven.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Persluchtinstallatie met compressor en veel aansluitingen in de productieruimte (huurdersbelang ter overname)
- Moderne houtmotinstallatie voor houtbewerkingsmachines (huurdersbelang ter overname)
- Spuitcabine
- Bovenloopkraan (6,3 ton)
- Verlichtingsarmaturen (energiezuinig)
- Krachtstroom (3 x 250 A)
- CV-installatie (bouwjaar 2001) met warmwater spiraalheaters in de bedrijfsruimte
- 1x Elektrische overheaddeur achterhal
- 3x Overheaddeuren zijzijde
- Gestoffeerde kantoren
- Netwerkbekabeling infrastructuur
- Systeem plafonds met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimten
- Luxe toiletruimten
- Moderne kantine met luxe keuken

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Achtersluispolder is uitstekend bereikbaar, vrijwel direct gelegen bij de oprit van zowel de A8 als de A10. Via de route langs het Noordzeekanaal zijn Beverwijk, IJmuiden, Haarlem Alkmaar (A9) goed bereikbaar. Tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

BOUWAARD
- Staalconstructie
- Betonvloeren en beton verdiepingsvloeren
- Gemetselde borstwering zij- en achtergevel
- Gemetselde voorgevel met hout afgewerkt
- Geïsoleerde sandwichbeplating zijgevel
- Platdak en zadeldak
- Bitumineuze dakbedekking
- Bouwjaar 1973 voorste deel
- Bouwjaar 1979 achterste deel
- Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2002

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein met 8 parkeerplekken en vrij parkeren op de openbare weg.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Achtersluispolder: BEDRIJVIGHEID (categorie 3.2)



LOOPTIJD
5 + 5 jaar

HUUROVEREENKOMST
Conform ROZ-model en voorwaarden

INDEXERING
Jaarlijkse indexering conform ROZ-model

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurpenningen

VOORBEHOUDEN
• Nader overeen te komen overige voorwaarden.
• Onder voorbehoud van gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring verhuuder.
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


CONTACT:
Roald de Graaf RM RT
+31 6 48 66 23 30
r.degraaf@hanson.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Huurprijs € 139.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2495 m² Perceeloppervlakte 2466 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 2495 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
2495 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vrije overspanning
20 m
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
370 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.