Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Westeinderweg 14, 1687 PL Wognum, Kantoorruimte (BOG)
Huurprijs € 420,- p.m.
Omschrijving
OBJECT
Te huur fraaie moderne kantoorruimte in Wognum.
Het pand is gelegen aan de Westeinderweg en ligt vlakbij de rijksweg A7.
In het pand bevinden zich kantoorruimtes van diverse metrages die vaak gecombineerd kunnen worden. Een ideale plek om als zelfstandige ZZper of als groter bedrijf kantoor te houden. Om het pand bevindt zich voldoende parkeerruimte.
OPPERVLAKTE
Het kantoorpand bestaat in totaal uit ruim 1.000 m2 en deelhuur is mogelijk va 32 m2.
De volgende kantooroppervlaktes zijn beschikbaar of komen op kort termijn beschikbaar:
• Begane grond: Kantoorkamer 0.08 van 37 m2 VERHUURD
• Eerste verdieping: Kantoorkamer 1.02 van 115 m2 VERHUURD
• Eerste verdieping: Kantoorkamer 1.04 en 1.14, VERHUURD
• Eerste verdieping: Kantoorkamer 1.05 van 125 m2 VERHUURD
• Eerste verdieping: Kantoorkamer 1.11 van 83 m2 VERHUURD
• Eerste verdieping: Kantoorkamer 1.14 van 23 m2 per 1-1-20 beschikbaar
• Tweede verdieping: Kantoorkamer 2.03 van 32 m2 VERHUURD
• Tweede verdieping: Kantoorkamer 2.04 van 56 m2 VERHUURD
• Tweede verdieping: Kantoorkamer 2.07 en 2.08 van 154 m2 NADER TE BEPALEN
Genoemde metrages zijn B.V.O. en dus inclusief het aandeel in de algemene ruimtes zoals entree, gang, toilet en pantryruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorpand is voorzien van:
• Verwarming
• Koeling
• Systeemplafond met verlichting met bewegingssensors
• Vloerbedekking
• Toiletgroep
• Pantry
• Centrale receptie
• Personenlift
HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg
AANVAARDING
Per direct
HUUROVEREENKOMST
Model ROZ KANTOORRUIMTE 2015 met aanvullingen van de verhuurder
BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN KANTOREN
Geen servicekosten, de kosten voor het verbruik van elektra, verwarming, water, ramenbewassing buitenzijde, schoonhouden algemene ruimtes en tuinonderhoud zitten in de huurprijs. Er vindt dus geen jaarlijkse verrekening plaats.
MEER INFORMATIE
HANSON BEDRIJFSMAKELAARS
0229-311 312
Richard R. de Visser RMT RT
M 06 505050 90, altijd bereikbaar, ook op zaterdag.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 420,- per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
250 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-08-2027
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
32 m²
Aantal lagen
3
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
In woonwijk
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Afstand tot snelwegafrit
op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot N.S. station
op 5000 m of meer
Afstand tot winkelvoorz.
op 500 m tot 1000 m