Omschrijving

SALE & LEASEBACK - VERKOOPVOORWAARDEN STAALSTRAAT 150 – VELSEN-NOORD

Object
Bedrijfscomplex met diverse bedrijfsruimten, productieruimten, kantoren, buitenterrein en parkeerterrein.

Verhuurbare oppervlakte
• circa 5.040 m2

Vraagprijs
€ 4.250.000,= te vermeerderen met kosten koper en BTW.

Kadastrale gegevens
Velsen B 4693, 4694 en 4895, 8.995 m2

Staat van oplevering en aanvaarding
• In verhuurde staat.
• Huurovereenkomst GWOC tot en met 31-08-2025
• Huurovereenkomst Ovenbouw Holland B.V. tot en met 31-08-2025.
• Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden
• Bodemrapport dd.
• EPA label

Overdrachtsbelasting en BTW
Terzake van de eigendomsoverdracht overdrachtsbelasting en BTW.

Koopovereenkomst
Middels koopbevestigingsbrief gevolgd door notariële koopovereenkomst met clausules omtrent ouderdom pand, waterhuishouding, fundering en tanks.

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Koper dient al zulke bepalingen, al dan niet blijkend uit de openbare registers, expliciet te aanvaarden. Overigens zijn ons uit de laatste titel geen bijzonderheden gebleken.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag, te storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris of af te geven ten kantore van instrumenterend notaris op uiterlijk datum.
In plaats van een waarborgsom kan tot uiterlijk hiervoor genoemde datum een bankgarantie worden gesteld ter grootte van de waarborgsom, mits deze bankgarantie is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling, onvoorwaardelijk is en voort duurt tot ten minste een maand na de overeengekomen leveringsdatum en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.
Voorbehouden
• Nader overeen te komen overige voorwaarden
• Definitieve goedkeuring voltallige directie eigenaar
• Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend

Meer informatie / Contact
Uitgebreide informatie per NDA verkrijgbaar via Patrick Haavekost - 06 5225 0545 - p.haavekost@hanson.nl