Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Dorpsstraat 152, 1713 HM Obdam, Belegging (BOG)
€ 649.000,- k.k.
Omschrijving
Dorpsstraat 152
1713HM Obdam
OMSCHRIJVING
In Obdam staat dit ruime pand te koop wat bestaat uit een café op de begane grond met een royale bovenwoning. Het is gelegen op een perceel van 675 m2 en bevindt zich tegenover het station.
Het café zal nadat het pand is verkocht niet door de huidige exploitant worden voortgezet, het staat koper vrij om het café na overdracht voort te zetten (de huidige eigenaar van het pand gaat dit ook niet doen maar hoopt wel dat er iemand komt die het café wil voortzetten en is bereid daar in mee te denken en/of financieel te ondersteunen.
Alle ideeën zijn welkom zowel eigenaar van het pand als de vorige exploitant hoopt dat er iemand opstaat en zijn beide bereid om hem te ondersteunen bij een goed idee om het café nieuw leven in te blazen. Het verbouwen naar een ander type gebruik is ook mogelijk maar heeft niet de voorkeur van de huidige eigenaar.
De bovenwoning meet ca. 184 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken. De woning is verhuurd, exacte gegevens zijn opvraagbaar bij de makelaar.
Achter het pand bevindt zich een verhard buitenterrein en een garage die thans in gebruik is als opslagruimte t.b.v. van het café.
KADASTER:
Gemeente Koggenland
Sectie A
Nummer 2211
Grootte 675 m2
VRAAGPRIJS
€ 649.000,- k.k. Geen BTW van toepassing
AANVAARDING
In overleg, koper koopt ‘as is-where is”.
KOOPOVEREENKOMST
Model NVM.
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper binnen vier weken een bankgarantie te stellen bij de notaris.
Voorbehouden:
Nader overeen te komen overige voorwaarden
Definitieve gunning eigenaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de “NVM voorwaarden.’’
MEER INFORMATIE bel of mail de makelaar:
Richard R. de Visser RM RT
M 06 505050 90
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 649.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
675 m²
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
410 m²
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
13-12-2033
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig