Omschrijving

TOP winkel-, praktijk-, horeca-ruimte op de perfecte plek aan de goed bereikbare Kennemerlaan, nabij Boeketterie Bonny, Dierenarts praktijk, Eig&Wijs Hairstyling, Rabobank filiaal, Bannink accountants, Tatoo Birdy, Cigo tabak en PostNL pakketpunt en diverse andere lokale voorzieningen.

- Goed indeelbare en ruime winkel
- Dubbel toilet (heren en dames)
- Pantry met vaatwasser en koelkast
- 4 grote daglichtkoepels achter in de winkel
- Airco-unit
- CV-installatie met radiatoren
- Opslagkelder met stellingkasten
- Afsluitbare achterom (t.b.v. fietsstalling en bevoorrading)


Indeling en oppervlakten:
- Praktijk-/winkelruimte – bgg circa 93 m2
- Pantry- toiletten – bgg circa 25 m2
- Opslagruimte – kelder circa 11 m2 +
- Totaal circa 129 m2

- Afsluitbare (gemeenschappelijke) achterom

Kadastrale gegevens:
Gemeente IJMUIDEN, sectie L, nummer 5678 A2

Huurprijs:
€ 1.125,- per maand, te vermeerderen met BTW

Koopprijs:
€ 165.000,- k.k., te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau:
In huidige staat

Beschikbaarheid:
In overleg

Huurtermijn:
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren (kortere termijn bespreekbaar)

Zekerheidsstelling (huur):
Drie maanden huurpenningen

Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-huurovereenkomst met AV

Koopovereenkomst:
Standaard NVM BOG-model

Bestemming:
Op de begane grond uitsluitend:
- detailhandel, supermarkt uitgesloten;
- dienstverlening;
- horeca tot en met categorie Horeca A 2 (overige lichte horeca);
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijke voorzieningen;
(zie bijlage)

Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst)
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 - 48 66 23 30
r.degraaf@hanson.nl