Kennemerlaan 56

Omschrijving

TOP winkel-, praktijk-, horeca-ruimte op de perfecte plek aan de goed bereikbare Kennemerlaan, nabij Boeketterie Bonny, Dierenarts praktijk, Eig&Wijs Hairstyling, Rabobank filiaal, Bannink accountants, Tatoo Birdy, Cigo tabak en PostNL pakketpunt en diverse andere lokale voorzieningen.

- Goed indeelbare en ruime winkel
- Dubbel toilet (heren en dames)
- Pantry met vaatwasser en koelkast
- 4 grote daglichtkoepels achter in de winkel
- Airco-unit
- CV-installatie met radiatoren
- Opslagkelder met stellingkasten
- Afsluitbare achterom (t.b.v. fietsstalling en bevoorrading)


Indeling en oppervlakten:
- Praktijk-/winkelruimte – bgg circa 93 m2
- Pantry- toiletten – bgg circa 25 m2
- Opslagruimte – kelder circa 11 m2 +
- Totaal circa 129 m2

- Afsluitbare (gemeenschappelijke) achterom

Kadastrale gegevens:
Gemeente IJMUIDEN, sectie L, nummer 5678 A2

Huurprijs:
€ 1.125,- per maand, te vermeerderen met BTW

Koopprijs:
€ 165.000,- k.k., te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau:
In huidige staat

Beschikbaarheid:
In overleg

Huurtermijn:
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren (kortere termijn bespreekbaar)

Zekerheidsstelling (huur):
Drie maanden huurpenningen

Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-huurovereenkomst met AV

Koopovereenkomst:
Standaard NVM BOG-model

Bestemming:
Op de begane grond uitsluitend:
- detailhandel, supermarkt uitgesloten;
- dienstverlening;
- horeca tot en met categorie Horeca A 2 (overige lichte horeca);
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijke voorzieningen;
(zie bijlage)

Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst)
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 - 48 66 23 30
r.degraaf@hanson.nl

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 165.000,- kosten koper Huurprijs € 1.125,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1953 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 129 m² Verkoopoppervlakte 93 m² Frontbreedte 400 cm Diversen In units vanaf 129 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties