Omschrijving

Op industrieterrein ‘Zandhorst I’ worden diverse bedrijfsruimtes gerealiseerd.

PROJECTINFORMATIE

Op industrieterrein Zandhorst I in Heerhugowaard zijn diverse bedrijfsunits gerealiseerd in een gerenoveerd bedrijfscomplex.
Het complex is goed bereikbaar door de ligging langs de N242 en dichtbij het station en centrum van Heerhugowaard.

Zandhorst I kent een mix aan bedrijven, variërend van meubel- en autoshowrooms tot houtverwerkende en staalconstructie bedrijven.

Het bestaande pand wordt in drie fases geheel onder handen genomen. Fase I betreft een drietal grote bedrijfsunits waarvan er thans nog 1 beschikbaar is.

In fase II zijn 4 bedrijfsunits gerealiseerd van 246 m² BVO tot 308 m² BVO en 2 meer showroomachtige / bedrijfsunits van 269 m² BVO en 275 m² BVO.

In fase III krijgt de gevel aan de provinciale wegzijde een complete metamorfose. De huidige gevel en de futuristische maar beeldbepalende aanbouw worden geheel gesloopt.
Hiervoor in de plaats komt een moderne strakke gevel waarbij de units herkenbaar opgedeeld zijn. De puien zijn volledig voorzien van glas. Led-schermen zorgen voor de mogelijkheid op eigentijdse wijze het pand in het licht te zetten en de mogelijkheid tot naamsaanduiding.
Bij duisternis zal de led-verlichting in de kaders het geheel subtiel laten opvallen.

Er worden aan deze zijde totaal 5 showroom/kantoor/bedrijfsunits gerealiseerd, variërend van 166 m² BVO begane grond + 166 op de verdieping t/m 233 m² BVO begane grond + 218 m² op de verdieping.
De units zijn goed zichtbaar vanaf de N242/Westerweg en vanaf de etage heeft u een prachtig uitzicht op Molen D en het Oosterdel.
Kortom een inspirerende werkomgeving.

Locatie:
Gelegen aan de westzijde van Heerhugowaard, langs de provinciale weg N242. Op 700 meter afstand van NS station Heerhugowaard (ca. 9 minuten lopen) en dichtbij het winkelcentrum Middenwaard (ca. 5 minuten met de auto).

Aanvaarding:
2019

Units: BVO bg BVO 1e verd BVO 2e verd Koopsommen Huurprijs p/mnd

Fase I 1. Verhuurd
2. 1226 26 26 Op aanvraag
3. Verhuurd

Fase II 4. 269
5. 275 Verhuurd
6. 246 verkocht
7. 246 Verkocht
8. 308 verkocht
9. 277 verkocht

Fase III 10. 238 182 Nader te bepalen
11. 166 166 Nader te bepalen
12. 264 264 Nader te bepalen
13. 173 173 Nader te bepalen
14. 233 218 Nader te bepalen

De koopsommen zijn:
• Exclusief BTW. Voor particulieren is het mogelijk zonder BTW te kopen echter dan wordt de BTW schade berekend en
aan koper doorbelast.
• Exclusief kosten nutsbedrijven voor de invoer van voorzieningen ad € 2.500,00 exclusief BTW.
• Bij de notaris dient een eerste bijdrage aan de vve te worden betaald van € 1.000,00.
• In de vereniging zal uiteindelijk bepaald worden wat het voorschot servicekosten per jaar wordt. In beginsel dient het
voorschot voor de premie opstalverzekering en de WA. Onderhoud dak en gemeenschappelijk terrein. De beheers- en
bankkosten en een reservering groot onderhoud.

Voor meer informatie bel de makelaar:

Hanson Bedrijfsmakelaars+
Richard R. de Visser RMT RT
0650505090, altijd bereikbaar, ook op zaterdag en in de avond.