Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Binnenweg 21, 2101 JA Heemstede, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 23.940,- p.j.
Omschrijving
TE HUUR IN CENTRUM VAN HEEMSTEDE, ZO TE BETREKKEN FRAAIE WINKEL VAN ca. 78m²
Te huur moderne strakke winkelruimte in het bruisende winkelhart van Heemstede waar veel landelijke formules zijn gevestigd. De winkel ligt naast de Etos en Vitaminestore en tegenover Hunkemöller, Claudia Sträter, Dekamarkt. Ook zijn er veel goede speciaalzaken gevestigd voor de dagelijkse boodschappen. De winkel ligt tevens tegenover de publiekstrekker Sissyboy Homeland.
Voorzieningen:
- glazen pui met openslaande deuren
- C.V. met verwarming unit in plafond
- systeemplafond voorzien inbouwspots
- voldoende stopcontacten
- gestuucte wanden
- houten vloer
- pantry
- toilet
Locatie: Binnenweg 21, Heemstede.
Huursom winkel : € 1995,00 per maand, exclusief omzetbelasting.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Garantie: Afgifte waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur exclusief BTW.
Huurovereenkomst : Model ROZ 2012, inclusief algemene bepalingen.
Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren.
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens.
Huuropzegging: 12 maanden, voor einde van de eerste huurperiode.
Oppervlakte : Circa 78 m2.
Oplevering: In de huidige staat.
Aanvaarding: In overleg.
Puibreedte : Circa 5 meter.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.
Locatie
De Binnenweg vormt het bruisende winkelhart van Heemstede met vele landelijk bekende winkelformules maar ook kleinere lokale specialisten zijn er gevestigd. Heemstede is gelegen in de randstad en omvat ca. 26.000 inwoners. Ook voor de woonkernen Haarlem, Aerdenhout, Bloemendaal en Bennebroek, is de Binnenweg een aantrekkelijk winkelgebied.
Bereikbaarheid
De Binnenweg loopt parallel aan de Heemsteedse Dreef (N201) welke de verbinding is tussen Haarlem en Hoofddorp. De Binnenweg is per auto en openbaar vervoer ( bussen 4,53, 140) goed bereikbaar. De winkelstraat biedt ruim voldoende mogelijkheden tot (betaald) parkeren.
Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
€ 23.940,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
78 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
78 m²
Verkoopoppervlakte
78 m²
Frontbreedte
500 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
78 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Afstand tot snelwegafrit
op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot N.S. station
op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op minder dan 500 m
Welstandsklasse
A2