Hanson Bedrijfsmakelaars

Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Binnenweg 174, 2101 JS Heemstede, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 1.950,- p.m.
Binnenweg 174 in Heemstede 2101 JS

Omschrijving

TE HUUR CENTRUM HEEMSTEDE - BINNENWEG 174-

MOOIE moderne WINKELRUIMTE tegenover BLOKKER en Chateaubriand.

KENMERKEN
• Locatie Binnenweg 174 Heemstede.
• Oppervlakte: circa 78 m2 VVO,
• Frontbreedte circa 6 meter.
• Voorzien van toilet en pantry.


HUURVOORWAARDEN
• Huursom: € 1950,00 per maand, exclusief omzetbelasting.
• Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar + 5 vervolgjaren.
• Huuropzegging 1 jaar voor einde van elke huurtermijn.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidstelling: Bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in de huidige staat.
• Voorbehoud toestemming eigenaar.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: 'Centrum1' geeft aan detailhandel, al dan niet in combinatie met een beperkte horecavoorziening, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen, kantoren, maatschappelijke instellingen.

LOCATIE
De Binnenweg vormt het winkelhart van Heemstede. Deze winkelstraat heeft een grote aantrekkingskracht voor het winkelpubliek uit Heemstede, Haarlem en Hoofddorp. In de winkelstraat worden bekende landelijke ketens (o.a. Sissy-Boy Homeland, ICI Paris, Blokker, Trekpleister, Beter Horen), afgewisseld door lokale partijen en speciaalzaken zoals Banketbakkerij Tummers, Traiteur Chateaubriand.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De Binnenweg loopt parallel met de Heemsteedse Dreef (N201) welke de verbinding is tussen Haarlem en Hoofddorp.
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Vraagprijs € 1.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1909 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 78 m² Verkoopoppervlakte 78 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 78 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2