Gedempte Oude Gracht 111

Omschrijving

Multifunctionele ruimte met woonmogelijkheid op de verdieping beschikbaar. Gelegen op het “Gouden-gedeelte” van De Gedempte Oude Gracht, tussen de Grote Houtstraat met de grote ketens en de Kleine Houtstraat plus de “Gouden Straatjes” met leuke winkels en eigentijdse boetiekjes. Door de ligging aan de rijbaan (auto, bus- en fietsverkeer), in het verder autoluwe stadscentrum, zijn de winkels en locaties hier goed zichtbaar en bereikbaar.

- Goed indeelbare en ruime winkel:
- Wonen (op de verdieping) en werken (begane grond) te combineren
- Grote daglichtkoepel in achterdeel van de winkel, voorzien van elektrische zonnewering
- 1ste verdieping eventueel te verbouwen tot woonruimte
- Airco-units aanwezig
- CV-installatie met radiatoren
- Ruime kelder


Indeling en oppervlakten:
- Praktijk-/winkelruimte – bgg voor          circa 72 m2
- Praktijk-/winkelruimte – bgg achter       circa 60 m2

- Verblijfsruimte – 1ste verdieping           circa 30 m2
- Opslagruimte – kelder                           circa 37 m2 +
Totaal                                                      circa 199 m2

- Entreehal gezamenlijke met bovenwoningen circa 5m2 (met mogelijkheid volledig te separeren)

Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie D, nummer 9906 A1

Koopprijs:
€ 415.000,- k.k., (geen BTW van toepassing)

Opleveringsniveau:
In huidige staat

Beschikbaarheid:
In overleg

Koopovereenkomst:
Standaard NVM BOG-model

Bestemming:
Op de begane grond:
- detailhandel met daaraan verbonden horeca (max 30% van het bruto vloer oppervlak);
- kantoor met loketfunctie
- dienstverlening met loketfunctie
(zie bijlage)

Op de verdieping:
- wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep
(zie bijlage)

Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst)
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 - 48 66 23 30
r.degraaf@hanson.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1880 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 199 m² Verkoopoppervlakte 132 m² Frontbreedte 6000 cm Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte mogelijk Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B2 Bijdrage wink. vereniging Ja

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties