Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Gedempte Oude Gracht 69, 2011 GM Haarlem, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Omschrijving
TE KOOP - A1 LOCATIE CENTRUM HAARLEM - GEHEEL LEEG TE AANVAARDEN HORECA/WINKELPAND - MONUMENT
MET RUIMTE VOOR BOVENWONING - TERRAS OP HET ZUIDEN.
Midden in Haarlem tegenover Hudson (V&D) kruising Gierstraat/Koningstraat bieden wij dit pand te koop aan met een zeer rijke historie. Het pand wordt leeg opgeleverd zonder brouwerij en speelautomaten of andere verplichtingen.
Locatie: Gedempte Oude Gracht 69, 2011GM Haarlem.
Vraagprijs € 550.000,- kosten koper.
Notaris: Aan te wijzen door koper.
Kadaster: Gemeente Haarlem, sectie C, nummer 880.
Oppervlakte: Totaal circa 92 m2 (geen meetrapport ) verdeeld over parterre circa 42 m2, verdiepingen 50 m2.
Eventueel is de mogelijkheid aanwezig de verdiepingen te wijzigen in 2 woonstudio's. Gezien de monumentenstatus zullen hier wel voorwaarden aan worden gesteld.
Bouwjaar: 1750 - Monumentenstatus.
Oplevering: Leeg, in de huidige staat.
Geen brouwerij- e/of kansspelverplichtingen.
Bestemming: Centrum 2, waaronder horeca (café).
Clausules : Asbest, bodem en ouderdomsclausule van toepassing.
Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer, bushalte bijna voor de deur.
Parkeren: Diverse parkeergarages op 8 minuten loopafstand, o.a. de Raaks en de Kamp, de Appelaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
42 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
92 m²
Verkoopoppervlakte
42 m²
Frontbreedte
350 cm
Diversen
In units vanaf
92 m²
Aantal lagen
3
Woonruimte
Woonruimte mogelijk
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht
Nevenbestemming
Horeca
Afstand tot snelwegafrit
op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot N.S. station
op minder dan 500 m
Afstand tot winkelvoorz.
op minder dan 500 m
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2