Hanson Bedrijfsmakelaars

Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Gedempte Oude Gracht 69, 2011 GM Haarlem, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Gedempte Oude Gracht 69 in Haarlem 2011 GM

Omschrijving

TE KOOP - A1 LOCATIE CENTRUM HAARLEM - GEHEEL LEEG TE AANVAARDEN HORECA/WINKELPAND - MONUMENT
MET RUIMTE VOOR BOVENWONING - TERRAS OP HET ZUIDEN.

Midden in Haarlem tegenover Hudson (V&D) kruising Gierstraat/Koningstraat bieden wij dit pand te koop aan met een zeer rijke historie. Het pand wordt leeg opgeleverd zonder brouwerij en speelautomaten of andere verplichtingen.


Locatie: Gedempte Oude Gracht 69, 2011GM Haarlem.
Vraagprijs € 550.000,- kosten koper.
Notaris: Aan te wijzen door koper.
Kadaster: Gemeente Haarlem, sectie C, nummer 880.
Oppervlakte: Totaal circa 92 m2 (geen meetrapport ) verdeeld over parterre circa 42 m2, verdiepingen 50 m2.
Eventueel is de mogelijkheid aanwezig de verdiepingen te wijzigen in 2 woonstudio's. Gezien de monumentenstatus zullen hier wel voorwaarden aan worden gesteld.
Bouwjaar: 1750 - Monumentenstatus.
Oplevering: Leeg, in de huidige staat.
Geen brouwerij- e/of kansspelverplichtingen.
Bestemming: Centrum 2, waaronder horeca (café).
Clausules : Asbest, bodem en ouderdomsclausule van toepassing.


Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer, bushalte bijna voor de deur.
Parkeren: Diverse parkeergarages op 8 minuten loopafstand, o.a. de Raaks en de Kamp, de Appelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1750 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 42 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 92 m² Verkoopoppervlakte 42 m² Frontbreedte 350 cm Diversen In units vanaf 92 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte mogelijk Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Nevenbestemming Horeca Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2