Omschrijving

TE HUUR 90 M2 + SHOWROOM/KANTOORRUIMTE IN REPRESENTATIEF VERZAMELGEBOUW 'WAARDERPARK' HAARLEM.

Waarderweg 33 - A5 Haarlem - Bedrijventerrein Waarderpolder.

Deze mooie unit is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de lift of trappenhuis.
Het geheel heeft een representatieve uitstraling en is zeer geschikt om uw relaties in te ontvangen.

De ruimte is ingedeeld in een grote ruimte en 2 (spreek) kamers.

Voorzien van:
-eigen parkeerplaats
-centrale verwarming
-pantry
-kabelgoten
-systeemplafonds met verlichting
-strakke wanden
-vloerbelasting 400 Kg/pm2
-toiletgroepen op elke verdieping
-zonwering aan de zuid- en westzijde
-videofoon
-luxe afgewerkte lift (rvs)
-afsluitbaar en camera bewaakt terrein

Condities:

Huursom: € 975,00 per maand, (vrij van BTW).
Servicekosten : € 150,00 per maand.
Ten behoeve van voorschot Levering gas, water, licht, onderhoud terrein, zonwering, liftinstallatie, video, telefooninstallatie en schoonmaakkosten algemene ruimten, glasbewassing buitenzijde, vuilafvoer 2x per week.
Huurbetaling: Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
Huurovereenkomst: Model ROZ, inclusief algemene bepalingen.
Waarborg: Een waarborgsom ten bedrage van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.

Ligging/bereikbaarheid
De Waarderweg is door de komst van de fly-over de verbindingsweg van het bedrijventerrein. Het pand heeft een goede zichtbaarheid.
De Waarderpolder is met een omvang van 160 hectare het grootste bedrijventerrein in Zuid-Kennemerland. Het terrein beschikt met de N200 over een directe aansluiting op de A-9 en is centraal gelegen ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en het Noordzeekanaalgebied.

Openbaar vervoer
Komt u met het openbaar vervoer? De Waarderpolder heeft een eigen NS station (Haarlem Spaarnwoude) waar 4 keer per uur treinen stoppen van en naar Amsterdam, Haarlem, Beverwijk en Uitgeest. Goede aansluitende busverbindingen zijn er ook: Connexxion lijn 15 rijdt op werkdagen een route door de Waarderpolder en lijn 16 verbindt de Waarderpolder met het Delftplein in het noorden van Haarlem.