Omschrijving

TE HUUR OP UNIEKE ZICHTLOCATIE WINKEL/KANTOORRUIMTE MET BREED FRONT, CENTRUM HAARLEM.

Deze centraal gelegen bedrijfsruimte aan het Houtplein heeft een hoge attentiewaarde en is zeer goed bereikbaar.

Locatie: Houtplein 40, Haarlem.
Kenmerken en condities:

Oppervlakte: Totaal circa 460 m2
-Parterre 260 m2
-souterrain 200 m2,


Huursom parterre: € 215,- per m2 per jaar, exclusief BTW.
Huursom souterrain: € 67,50, per m2 per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: € 7,25 per m2 per jaar exclusief BTW.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Indexering: Jaarlijks op basis van het Consumptie prijsindex (CPI) alle huishoudens gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst: Volgens model winkelruimte ROZ 2012, inclusief algemene bepalingen.
Garantie: Een bankgarantie ten bedrage van een kwartaal huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 jaar, gevolgd door telkens 5 optiejaren.
Opzegtermijn: 12 maanden voor einde van elke huurtermijn.
Aanvaarding: 1-7-2021.
Bestemming: Centrum-2; detailhandel, dienstverlening, kantoor.
Oplevering: In de huidige staat.
Voorbehoud: Toestemming eigenaresse.

Parkeergelegenheid: Betaald parkeren aan de openbare weg en in de nabijgelegen Parkeergarages Houtplein en Dreef.

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto (A9) en openbaar vervoer, bijna alle lokale en regionale buslijnen stoppen op 2 minuten loopafstand. NS-Station Haarlem op ca.15 minuten loopafstand.