Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilhelminastraat 53 in Haarlem 2011 VL

Wilhelminastraat 53

2011 VL Haarlem
Vraagprijs € 660,- p.m. Beschikbaar
Bel of mail ons
023-5329955

Omschrijving

OBJECT:
Twee mooie kamers te huur aangeboden in een royaal, monumentaal kantoorverzamelgebouw Wilhelminastaete aan de zuidkant van het oude stadscentrum van Haarlem. Aan de rand van de Vijfhoek en om de hoek van de Raaks. Een rijksmonument uit circa 1884. Het pand is uitermate gunstig gelegen nabij schouwburg, winkels en horeca. Ideaal voor zelfstandige professionals of zakelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 50 m² In units vanaf 28 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Twee mooie kamers te huur aangeboden in een royaal, monumentaal kantoorverzamelgebouw Wilhelminastaete aan de zuidkant van het oude stadscentrum van Haarlem. Aan de rand van de Vijfhoek en om de hoek van de Raaks. Een rijksmonument uit circa 1884. Het pand is uitermate gunstig gelegen nabij schouwburg, winkels en horeca. Ideaal voor zelfstandige professionals of zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een mooie werkplek. Het houtwerk aan de straatzijde is in 2019 door een ambachtelijke schilder geheel afgebrand en opnieuw in de verf gezet.
Een bijzonder element aan dit pand is de zeer ruime woonkeuken/ontvangstruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ook een ontmoetingsplek in het pand waar samen een koffie kan worden gedronken of kan worden geluncht; een ruimte die in overleg ook gebruikt kan worden voor een presentatie of een borrel.

Eén kamer van 28 m² en een kamer van 22 m² komt binnen nu en enige maanden beschikbaar:

1. Op de eerste verdieping ca. 28 m² aan de straatzijde; de kamer heeft grote ramen en een plafondhoogte van 3.86 meter
Vraagprijs € 660,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

2. Op de 2e verdieping ca. 22 m² aan de tuinzijde.
Vraagprijs € 610,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en btw. komt vrij in Q2


VOORZIENINGEN:
Het gehele pand heeft een zeer representatieve uitstraling en is op een luxe niveau ingericht:

- een ruim gemeenschappelijk toilet op elke verdieping;
- een ruime sfeervolle, gemeenschappelijke woonkeuken waar tevens kan worden geluncht.
- gebruik van de prachtige, boomrijke, 21 meter diepe en stille stadstuin aan de achterzijde;
- vaste vloerbedekking;
- alle kamers zijn recent voorzien van luxaflex;
- de kamer op de twee verdieping is airconditioned;
- indien gewenst kunnen de kamers gemeubileerd worden opgeleverd;
- design verlichtingsarmaturen aanwezig in beide kamers.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Hebben betrekking op de volgende leveringen en diensten:

- schoonmaken kamer en algemene ruimten op basis van één keer (2 uur) per week; incl. schoonmaakmiddelen,
toiletpapier, papieren handdoekjes etc.
- onderhoud en up to date houden van de beveiligingsinstallatie, de brandmelders en -blussers,
overeenkomstig wettelijke voorschriften op basis van de bestaande onderhoudscontracten;
- gas, water en licht;
- glasbewassing buiten op basis van straatkant 4 keer per jaar en tuinzijde 2 keer per jaar;
- gebruik internet; voor de kwaliteit van het internet is de provider verantwoordelijk en niet de verhuurder;
- onderhoud en service van de Centrale Verwarmingsinstallatie;
- vuilnisafvoer Spaarnelanden;
- tuinonderhoud;
- glasverzekering.

Hiervoor is op basis van de huidige jaarlijkse kosten een percentage van 21% van de huurprijs vastgesteld. Verhuurder is bevoegd na overleg met huurder de genoemde levering van zaken en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)mmodel 2015.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 2%.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekende verbinding met de N208, randweg Haarlem, richting. Heemstede en Santpoort en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht. Ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Centraal Station Haarlem is op 10 minuten loopafstand en bussen stoppen in de straat.
PARKEREN:
Er geldt betaald parkeren in de directe omgeving, daardoor is er nagenoeg altijd vrije parkeerruimte voor de deur. Verder ligt parkeergarage de Raaks op loopafstand. Daar kan een parkeerabonnement worden afgesloten op maandbasis.


BESTEMMING:
Kantoor.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Hanson Bedrijfsmakelaars een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 660,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1884 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 50 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 28 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
50 m²
In units vanaf
28 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Turnkey
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring