Omschrijving

TE HUUR WINKELRUIMTE, PRAKTIJKRUIMTE, KANTOORRUIMTE MET HORECA 1 BESTEMMING,  ZEER BIJZONDER OBJECT MET VEEL MOGELIJKHEDEN.

Gelegen aan één van Haarlems gouden straatjes bieden wij deze bedrijfsruimte aan gelegen in een fraai pand aangemerkt als gemeentelijk monument.

Waar ooit gezwierd en gedanst werd en Brandmeesters ooit startte met het branden van koffiebonen, kortom in een pand met historie kunt u nu uw onderneming vestigen.

Huursom:  € 4.792,67  per maand,  exclusief BTW.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurperiode: 5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurovereenkomst: Conform model winkelruimte  ROZ 2012/ (7:290 BW).
Huuropzegtermijn: 12 maanden voor einde van elke huurperiode.
Huurprijsindexering: Jaarlijks, volgens de Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

Voorzieningen:
2x airco units (binnen en buiten)
1x luchtgordijn
2x CV ketels
4x warmte-terugwin-installatie
luchtbehandelingssysteem
warmtegordijn
toiletgroep parterre
toilet verdieping
goederenlift.
pantry verdieping
kantoorruimte op verdieping


Oppervlakte:
Totaal 335 m2 vvo verdeeld over :
261 m2 vvo  op de parterre
74 m2  vvo  kantoor-/opslagruimte en pantry (lift) op de verdieping.

Bestemming:
Enkelbestemming gemengd 2, detailhandel, horeca 1, (daghoreca) detailhandel, kantoor met loketfunctie, dienstverlening met loketfunctie.

Aanvaarding :
Januari 2020.

Locatie: Centrum Haarlem maakt deel uit van het voetgangerswinkelgebied.
Laden en lossen: tot 11.00 uur.
Parkeren: Parkeergarage de Kamp, de Appelaar, de Raaks.  
Openbaar vervoer: buslijnen 2,3, 73, 300