Omschrijving

PER DIRECT TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR AAN DE KUIPERSWEG 7 HAARLEM - WAARDERPOLDER.

De bedrijfsruimte is gunstig en goed zichtbaar en ligt aan de noordzijde van het bedrijventerrein Waarderpolder, nabij de Schoterbrug. Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit van totaal circa 338 m2 productie-/opslagruimte inclusief ca. 59 m2 kantoorruimte.

KUIPERSWEG 7 - HAARLEM
- productie-/opslagruimte: ca. 257 m²
- bijbehorende kantoorruimte: ca. 59 m²
- overige algemene voorzieningen ca. 22 m²
- Totaal 338 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van:
- toiletgroep;
- pantry;
- expeditie-ingang begane grond;
- overheaddeuren;
- centrale verwarming in kantoorruimte;
- bedrijfshal verwarmd door heater;
- lichtstraat ter plaatse van bedrijfsruimte.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 27.500,- per jaar te vermeerderen met 21% BTW.
Huurbetaling: Per maand, bij vooruitbetaling.
Indexering: Jaarlijks op basis CPI "alle huishoudens". gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst: Conform model ROZ 2015, inclusief algemene bepalingen.
Huurtermijn: 5+5 jaar.
Bankgarantie: Ten bedrage van 3 maanden huur exclusief 21% BTW
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

De Waarderpolder telt ruim 600 bedrijven en heeft een sterke regiofunctie met veel regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven. Het gebied vervult hierdoor niet alleen een kernfunctie, maar tevens voor de regio. In de noordvleugel van de Randstad is het dan ook een belangrijke schakel in de economische keten.

Bereikbaarheid:
Door haar ligging is de Waarderpolder uitstekend bereikbaar. Met eigen vervoer is het industrieterrein ontsloten via de rijksweg A9 (Alkmaar-Amstelveen/ afslag Rottepolderplein), waardoor directe verbindingen zijn met A10 (ringweg Amsterdam) en de A4 (Amsterdam-Rotterdam). Aan de zuidzijde bevindt zich het NS Station Haarlem-Spaarnwoude met een frequente verbinding tussen Haarlem en Amsterdam. Tevens zijn er diverse lokale en regionale busverbindingen.