Omschrijving

TE HUUR RECENT OPGELEVERDE (HOEK) BEDRIJFSRUIMTE BEDRIJVENPARK 'KOGGENLAND'

Op bedrijventerrein Lage Weide biedt Hanson Bedrijfsmakelaars twee nieuwe bedrijfsruimtes aan. Het project is geheel nieuw en net opgeleverd. U zal de eerste gebruiker van de ruimte zijn. De indeling bestaat uit een begane grond vloer met een separate loopdeur en een overheaddeur. De gedeeltelijke verdiepingsvloer is van beton.
Dit bedrijfspand ligt op een hoek en beschikt over twee grote ramen op de verdieping.


OPPERVLAKTE V.V.O. (dat wil zeggen de echt gemeten ruimte zonder de muren).
• De begane grond meet 235 m2 ( 23,25 x 10,10 meter)
• De verdiepingsvloer meet 90 m2 ( 8,72 x 10,10 meter)

Als de twee bedrijfsruimtes worden gecombineerd dan ontstaat er dus ca. 470 m2 op de begane grond en ca. 180 m2 op de verdiepingsvloer

VOORZIENINGEN:
• Strakke afgevlinderde betonvloer
• Vrije hoogte van 710 cm
• Onder de betonnen verdiepingsvloer vrije hoogte van 370 cm
• Standaard meterkast 2 x 16 Amp. met enkele wandcontactdozen
• Toilet
• Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2 en de verdieping 400 kg/m2
• Eén elektrische overheaddeur. 350 x 350 cm. De 2e deur is niet in gebruik
• Separate toegangsdeur
• Beveiligd afgesloten gezamenlijk buitenterrein
• Terreinverlichting
• 24/7 Camerabewaking
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
• Vereniging van eigenaren en parkmanagement
• Mogelijkheid tot het aanbrengen van zonnepanelen

GEBRUIK:
De ruimtes zijn separaat te huur of in combinatie met elkaar. Ideale ruimte voor een groothandel of een productiebedrijf.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal per twee jaar.

AANVAARDING Korte termijn

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ KANTOORRUIMTE met aanvullingen van de verhuurder
BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
De huurprijs voor Schrepel 24 D 6 bedraagt € 2.150,- per maand exclusief BTW
De huurprijs voor Schrepel 24 D 5 bedraagt € 1.950,- per maand exclusief BTW

PARKEERPLAASTEN
Tot het gehuurde behoren vier exclusieve parkeerplaatsen voor het pand.

SERVICEKOSTEN
Ja, voor het jaarlijkse onderhoud van de overheaddeur, indicatief ca. € 200,- per jaar exclusief BTW. Alsmede 50% van de VVE kosten voor o.a. reiniging gevels en ramen, schoonmaak sanitairgebouw, onderhoud buitenterrein, beveiliging en camerabewaking. Prijspeil feb. 2023 € 77,50,- per maand excl. BTW.

VOORBEHOUDEN
Verhuurder behoudt zich het recht op gunning.
Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak: Richard R. de Visser RM RT
06 505050 90