Hanson Bedrijfsmakelaars

Dreef 4
2012 HR Haarlem
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Spoorsingel 24 C, 1941 JM Beverwijk, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Spoorsingel 24 C in Beverwijk 1941 JM

Omschrijving

UNIEKE KANS VOOR HERONTWIKKELING

Op 600 meter van het station Beverwijk bevindt zich dit fraaie kantoorpand welke is omsloten door woningen en andere bedrijfsruimte. Het kantoorpand is gebouwd in 1992 en is gedeeltelijk verhuurd. Op nog geen 200 meter bevindt zich winkelcentrum De Beverhof en het centrum van Beverwijk.

Het pand bestaat uit drie bouwlagen en beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen.
In het pand bevinden zich drie huurders en een gedeelte op de eerste verdieping is niet in gebruik.
Het zou een ideaal pand kunnen zijn om te herontwikkelen tot appartementen. Het pand beschikt over een ruime centrale entree met een bordes trapopgang en een liftinstallatie.
Ook indien u op zoek bent naar een kantoorpand voor eigen gebruik of als belegging dan moet u zeker even een bezichtigingsafspraak maken met de makelaar. Huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Oppervlakte
De begane grond meet ca. 455 m2 en de ruimte op de eerste verdieping ca. 232 m2 en de ruimte op de tweede verdieping ca. 212 m2 totaal circa 900 m2. Omdat de eerste verdieping kleiner is dan de begane grond zou hier mogelijk een dakterras kunnen worden gerealiseerd, of de eerste verdieping mogelijk vergroten.

Opleveringsniveau:
Personenlift
Royale entree
Cv-installatie
Systeemplafond met verlichting
Airco-units
15 parkeerplaatsen
 
Kadaster
Gemeente Beverwijk
Sectie A
Nummer 11542
Grootte 927 m2

Vraagprijs
€ 995.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing.

Koopovereenkomst
Model NVM.

Waarborgsom:
10% van de koopsom welke dient te worden gesteld 14 dagen na ondertekening van de
koopakte door beide partijen.

Bestemmingsplan
De site www.ruimtelijkeplannen.nl vermeld voor deze locatie bestemmingsplan Breestraat e.o. en is onherroepelijk geworden op 28 oktober 2009. De locatie is aangewezen als Kantoor artikel 13.

Indien u de bestemming van het pand wenst om te zetten naar een ander gebruik dan zult u daarvoor goedkeuring moeten vragen aan de gemeente Beverwijk.

Voorbehouden:
Definitieve goedkeuring gunning eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend
Bijgaande tekeningen en genoemde metrages zijn indictief
Koper dient zelf onderzoek te doen bij de gemeente Beverwijk t.a.v. de mogelijkheden voor herontwikkeling.

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RMT RT
Mobiel 06 505050 90
r.devisser@hanson.nl  
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 900 m² Perceeloppervlakte 927 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 900 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig