Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Payglop 4 in Alkmaar 1811 HN

Payglop 4

1811 HN Alkmaar
Vraagprijs € 550.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
Bel of mail ons
023-5329955

Omschrijving

Object
Te koop beleggingsobject bestaande uit een verhuurde winkel en een te ontwikkelen bovenwoning met dakterras.
Aan het Payglop 4 ligt deze casco bovenwoning met dakterras die bestaat uit een gedeelde entree op begane grond met trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een casco ruimte welke helemaal vrij is in te delen voor een woonkamer, badkamer en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 180 m² In units vanaf 147 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Object
Te koop beleggingsobject bestaande uit een verhuurde winkel en een te ontwikkelen bovenwoning met dakterras.
Aan het Payglop 4 ligt deze casco bovenwoning met dakterras die bestaat uit een gedeelde entree op begane grond met trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een casco ruimte welke helemaal vrij is in te delen voor een woonkamer, badkamer en een slaapkamer.
De huidige vlizotrap kunt u eenvoudig vervangen door een vaste trap naar de verdieping alwaar u nog een slaapkamer kan realiseren en u heeft de toegang tot een groot dakterras. De ligging van dit terras is vol op het zuiden.

Oppervlakte
De winkel bestaat uit ca. 80 m2 en is verhuurd aan een kledingzaak, Chocolat, huurgegevens bij ons op kantoor op te vragen.
De eerste verdieping meet ca. 78 m2 en de ruimte op de tweede verdieping ca. 22 m2, totaal circa 100 m2. Het dakterras op het zuiden meet ca. 45 m2. Mogelijk kunt u hier in overleg met de gemeente de tweede verdieping nog uitbreiden zodat u de woonruimte hier vergroot.

Opleveringsniveau
Verdiepingen: casco, er zal na splitsing zelfstandige nutsinvoer worden aangelegd voor de bovenwoning.
 
Kadaster
Het complex dient nog kadastraal te worden gesplitst in appartementsrechten door de huidige eigenaar. Er zal ook een Vereniging van Eigenaren worden opgericht.
Gemeente Alkmaar
Sectie A
Nummer 1517
De kadastrale splitsing dient nog plaats te vinden.

Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing

Koopovereenkomst
Model NVM BOG

Waarborgsom:
10% van de koopsom welke dient te worden gesteld 14 dagen na ondertekening van de
koopakte door beide partijen.

Aanvullende voorwaarden
De overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris van verkoper, Appel Notarissen in Obdam, exclusief 6% overdrachtsbelasting, eerste bijdrage V.V.E. € 1.000,00.

Voorbehouden:
Definitieve goedkeuring gunning eigenaar.
Goedkeuring gemeente Alkmaar ten aanzien van splitsing voor herontwikkeling
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijgaande tekeningen en genoemde metrages zijn indictief.

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RMT RT
072 234 0 234 of mobiel 06 505050 90
r.devisser@hanson.nl  
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 180 m² Verkoopoppervlakte 75 m² Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 96 m² Frontbreedte 330 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 147 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte mogelijk Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Nevenbestemming Winkelruimte Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Noord-Holland
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
2
Oppervlakte
180 m²
Aantal huurders
2
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
80 m²
In units vanaf
80 m²
Verkoop vloeroppervlakte
80 m²
Frontbreedte
330 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.