Koorstraat 17

Omschrijving

Heeft u altijd al in de binnenstad willen wonen maar ook behoefte aan voldoende buitenruimte?

Kijk dan eens goed naar dit echt ruime appartement van bijna 103 m2 op de eerste en tweede verdieping, tegenover de Grote Kerk. U zult zich verbazen over de enorme ruimte die dit appartement te bieden heeft.

Bij dit appartement hoeft u niet de stad in om lekker op een terras te kunnen zitten. Hier heeft u de beschikking over een ruim terras wat aan de open keuken grenst. Op de tweede verdieping loopt u zo de slaapkamer uit om even lekker bij te komen op het tweede terras. Lig lekker in de ochtendzon met een heerlijk bakje koffie, een mooier begin van de dag is er niet.

Het appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd dus geen geklus meer maar zo instappen.

Via de steeg heeft u toegang tot uw woning. In de entree bevindt zich een fietsenberging wat ook redelijk uniek is voor de binnenstad. Niet uw knappe fiets op straat maar gewoon binnen achter slot en grendel.

De eerste verdieping bestaat uit een grote open doorzon woonkamer welke overgaat in de open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken met een fraai ogend kookeiland met een Bora kookplaat en een CelsiusCoocker, een kastenwand met inbouwapparatuur. Ook treft u op deze verdieping het toilet. De achterpui is nagenoeg geheel van glas en heeft een royale deur naar het dakterras van bijna 20 m2. Daar kunt u heerlijk genieten van de zon.

De woning is geheel ingericht en kan eventueel worden overgenomen zodat u alleen nog maar uw persoonlijke zaken hoeft mee te nemen.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met badmeubel.
In de ruimte tussen de slaapkamers is voldoende ruimte voor de wasmachine en opslagruimte. Tevens bevindt zich hier het tweede zonneterras.

Vereniging van Eigenaren:
De Koorstraat 15 en 17 vormen samen de VVE en is op dit moment nog in bezit van één eigenaar. Alle zaken t.a.v. het gezamenlijke bezit zal in de VVE worden geregeld, zoals o.a. een reservering voor onderhoud in de toekomst, het MJOP, de opstalverzekering en eventueel andere zaken. Ook het bedrag wat alsdan door beide eigenaren aan de VVE zal worden voldaan zal nog worden ingevuld.

Energielabel is vernieuwd en is label D.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Mail r.devisser@hanson.nl of bel 06 505050 90

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.223,30 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 1,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 92 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente ALKMAAR Sectie A Perceelnummer 5584 Index 2 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties