Langestraat 39 A 39 B

Omschrijving

ONTWIKKELLOCATIE APPARTEMENTEN ALKMAAR CENTRUM - A1 LOCATIE

Object

Op de eerste verdieping gelegen Casco ruimte (voormalige bakkerij) welke vrij is in te delen.
Via deze ruimte komt u op het dakterras en toegang tot de bovenwoning.
De bovenwoning is volledig casco en sinds de jaren zeventig niets meer aan gedaan.
De woning is vrij in te delen, de woonkamer bevindt zich aan de kant van de Langestraat en beschikt over zeer grote ramen. De woning is thans ingedeeld als split level, maar kan eventueel worden aangepast naar gelijkvloers.
Dit pand is een unieke kans voor herontwikkeling in de binnenstad van Alkmaar.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich via de Breedstraat een steeg die toegang geeft tot de bovenwoning en de bakkerij. Deze steeg dient tevens als vluchtroute t.b.v. diverse bewoners en winkels.

Oppervlakte

De eerste verdieping bestaat uit een voormalige bakkerij van ca. 82 m2,
de woning op de eerste verdieping meet ca. 72 m2 en op
de tweede verdieping circa 54 m2.
Het dakterras meet circa 35 m2.

Mogelijk kunt u in overleg met de gemeente de tweede verdieping nog uitbreiden zodat u de woonruimte eventueel zou kunnen vergroten.

Opleveringsniveau
Winkel: Casco
Verdiepingen: Casco

Kadaster
Gemeente Alkmaar
Sectie A
Nummer 1677 en 5518
Grootte 205 en 42 m2 Totaal 247 m2

Vraagprijs verdiepingen Langestraat
€ 355.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing

Koopovereenkomst
Model NVM

Waarborgsom:
10% van de koopsom welke dient te worden gesteld 14 dagen na ondertekening van de
koopakte door beide partijen.

Voorbehouden:
Definitieve goedkeuring gunning eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend
Genoemde metrages zijn indicatief

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RMT RT
072 234 0 234 of mobiel 06 505050 90

Overdracht Status Verkocht Prijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.706,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Aan te leggen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente alkmaar Sectie A Perceelnummer 1677 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties