Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Staalstraat 150, 1951 JP Velsen-Noord, Belegging (BOG)
Vraagprijs € 4.250.000,- k.k.
Omschrijving
SALE & LEASEBACK - VERKOOPVOORWAARDEN STAALSTRAAT 150 – VELSEN-NOORD
Object
Bedrijfscomplex met diverse bedrijfsruimten, productieruimten, kantoren, buitenterrein en parkeerterrein.
Verhuurbare oppervlakte
• circa 5.040 m2
Vraagprijs
€ 4.250.000,= te vermeerderen met kosten koper en BTW.
Kadastrale gegevens
Velsen B 4693, 4694 en 4895, 8.995 m2
Staat van oplevering en aanvaarding
• In verhuurde staat.
• Huurovereenkomst GWOC tot en met 31-08-2025
• Huurovereenkomst Ovenbouw Holland B.V. tot en met 31-08-2025.
• Aanvaarding in overleg
Bijzonderheden
• Bodemrapport dd.
• EPA label
Overdrachtsbelasting en BTW
Terzake van de eigendomsoverdracht overdrachtsbelasting en BTW.
Koopovereenkomst
Middels koopbevestigingsbrief gevolgd door notariële koopovereenkomst met clausules omtrent ouderdom pand, waterhuishouding, fundering en tanks.
Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Koper dient al zulke bepalingen, al dan niet blijkend uit de openbare registers, expliciet te aanvaarden. Overigens zijn ons uit de laatste titel geen bijzonderheden gebleken.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag, te storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris of af te geven ten kantore van instrumenterend notaris op uiterlijk datum.
In plaats van een waarborgsom kan tot uiterlijk hiervoor genoemde datum een bankgarantie worden gesteld ter grootte van de waarborgsom, mits deze bankgarantie is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling, onvoorwaardelijk is en voort duurt tot ten minste een maand na de overeengekomen leveringsdatum en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.
Voorbehouden
• Nader overeen te komen overige voorwaarden
• Definitieve goedkeuring voltallige directie eigenaar
• Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend
Meer informatie / Contact
Uitgebreide informatie per NDA verkrijgbaar via Patrick Haavekost - 06 5225 0545 - p.haavekost@hanson.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 4.250.000,- kosten koper
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
8995 m²
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
5040 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed