Omschrijving

Dorpsstraat 152
1713HM Obdam

OMSCHRIJVING

In Obdam staat dit ruime pand te koop wat bestaat uit een café op de begane grond met een royale bovenwoning. Het is gelegen op een perceel van 675 m2 en bevindt zich tegenover het station.

Het café zal nadat het pand is verkocht niet door de huidige exploitant worden voortgezet, het staat koper vrij om het café na overdracht voort te zetten (de huidige eigenaar van het pand gaat dit ook niet doen maar hoopt wel dat er iemand komt die het café wil voortzetten en is bereid daar in mee te denken en/of financieel te ondersteunen.
Alle ideeën zijn welkom zowel eigenaar van het pand als de vorige exploitant hoopt dat er iemand opstaat en zijn beide bereid om hem te ondersteunen bij een goed idee om het café nieuw leven in te blazen. Het verbouwen naar een ander type gebruik is ook mogelijk maar heeft niet de voorkeur van de huidige eigenaar.

De bovenwoning meet ca. 184 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken. De woning is verhuurd, exacte gegevens zijn opvraagbaar bij de makelaar.

Achter het pand bevindt zich een verhard buitenterrein en een garage die thans in gebruik is als opslagruimte t.b.v. van het café.

KADASTER:
Gemeente Koggenland
Sectie A
Nummer 2211
Grootte 675 m2

VRAAGPRIJS
€ 649.000,- k.k. Geen BTW van toepassing

AANVAARDING
In overleg, koper koopt ‘as is-where is”.

KOOPOVEREENKOMST
Model NVM.
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper binnen vier weken een bankgarantie te stellen bij de notaris.

Voorbehouden:
Nader overeen te komen overige voorwaarden
Definitieve gunning eigenaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de “NVM voorwaarden.’’

MEER INFORMATIE bel of mail de makelaar:
Richard R. de Visser RM RT
M 06 505050 90