Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Kennemerlaan 56, 1972 EP IJmuiden, Winkelruimte (BOG)
Koopprijs € 165.000,- k.k.
Huurprijs € 1.125,- p.m.
Omschrijving
TOP winkel-, praktijk-, horeca-ruimte op de perfecte plek aan de goed bereikbare Kennemerlaan, nabij Boeketterie Bonny, Dierenarts praktijk, Eig&Wijs Hairstyling, Rabobank filiaal, Bannink accountants, Tatoo Birdy, Cigo tabak en PostNL pakketpunt en diverse andere lokale voorzieningen.
- Goed indeelbare en ruime winkel
- Dubbel toilet (heren en dames)
- Pantry met vaatwasser en koelkast
- 4 grote daglichtkoepels achter in de winkel
- Airco-unit
- CV-installatie met radiatoren
- Opslagkelder met stellingkasten
- Afsluitbare achterom (t.b.v. fietsstalling en bevoorrading)
Indeling en oppervlakten:
- Praktijk-/winkelruimte – bgg circa 93 m2
- Pantry- toiletten – bgg circa 25 m2
- Opslagruimte – kelder circa 11 m2 +
- Totaal circa 129 m2
- Afsluitbare (gemeenschappelijke) achterom
Kadastrale gegevens:
Gemeente IJMUIDEN, sectie L, nummer 5678 A2
Huurprijs:
€ 1.125,- per maand, te vermeerderen met BTW
Koopprijs:
€ 165.000,- k.k., te vermeerderen met BTW
Opleveringsniveau:
In huidige staat
Beschikbaarheid:
In overleg
Huurtermijn:
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren (kortere termijn bespreekbaar)
Zekerheidsstelling (huur):
Drie maanden huurpenningen
Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-huurovereenkomst met AV
Koopovereenkomst:
Standaard NVM BOG-model
Bestemming:
Op de begane grond uitsluitend:
- detailhandel, supermarkt uitgesloten;
- dienstverlening;
- horeca tot en met categorie Horeca A 2 (overige lichte horeca);
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijke voorzieningen;
(zie bijlage)
Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar (door ondertekening overeenkomst)
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 - 48 66 23 30
r.degraaf@hanson.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 165.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 1.125,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
129 m²
Verkoopoppervlakte
93 m²
Frontbreedte
400 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Diversen
In units vanaf
129 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
B1