Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Marktlaan 23, 2132 DL Hoofddorp, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 115.000,- p.j.
Omschrijving
TE HUUR CENTRUM HOOFDDORP - MARKTLAAN 23 - 473m2 WINKELRUIMTE EN/OF HORECA
Deze prachtige winkelruimte op A1-locatie aan de Marktlaan in winkelcentrum Hoofddorp is op een hoeklocatie gesitueerd met zowel aan de Tuinweg als aan de Marktlaan een zeer breed front (resp 22 meter en 13meter).
Het winkelcentrum bestaat uit een zeer gevarieerd landelijk aanbod. In de directe omgeving zijn ondermeer H&M, Zara,
Primark, Douglas, C&A .
OPPERVLAKTE
Totaal 473 m2 verdeeld over:
Begane grond circa 245 m2
Eerste etage circa 228 m2
BESTEMMING
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel;
-dienstverlening;
-kantoren;
-maatschappelijke voorzieningen;
-horeca tot en met categorie 3a van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten;
AANVAARDING
In de huidige staat. De mogelijkheid is aanwezig om via een nog te realiseren trap (zie plattegronden) een opgang naar de 1e etage te creëren.
CONDITIES
Huurprijs : € 115.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Servicekosten: Niet van toepassing.
Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor
het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Huurovereenkomst: Standaard ROZ huurovereenkomst, met aanpassingen van de verhuurder.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Opleveringsniveau: In de huidige staat.
voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar
Meer informatie:
Hanson Bedrijfsmakelaars
T 023 532 99 55
Jean-Paul Bedaux
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 115.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
473 m²
Verkoopoppervlakte
473 m²
Frontbreedte
2200 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
473 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Nevenbestemming
Horeca
Afstand tot snelwegafrit
op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot N.S. station
op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op minder dan 500 m
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1