Omschrijving

OBJECT
Op deze prachtige zichtlocatie biedt Hanson Bedrijfsmakelaars een ruime bedrijfshal aan. Het is een zeer drukke locatie en ligt aan de slagader van het bedrijventerrein Zandhorst. Het pand wordt al sinds 2009 gehuurd door een gerenomeerd bedrijf. Dit bedrijf is eigenaar van de stellingen en zoekt een onderhuurder voor de zelfde huurtermijn als de hoofdhuurder. In de stellingen bevinden zich een paar bootmallen, deze blijven in het gehuurde aanwezig. Indien de hoofdhuurder de mallen nodig zou hebben gaat dat in overleg met de onderhuurder.

OPPERVLAKTE
De aangeboden ruimte bestaat uit een bedrijfshal van circa 300 m2.
Genoemde maat is gemeten conform NEN2580 en BVO.

BUITENTERREIN
Voor het pand bevindt zich openbare parkeerruimte langs de weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is voorzien van:

• Toilet
• Elektrische installatie
• Overheaddeur elektrisch bediend
• Vloer beton
• Maat 20 x 15 meter
• Verlichting
• Lichtstraat t.b.v. daglichttoetreding
• Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
• In het gehuurde bevindt zich een portaalkraan, deze kan gebruikt worden maar dat is geheel op eigen risico.

HUURPRIJS
2E Huurprijs 2E € 1.750,- per maand excl. BTW en servicekosten

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ 2015 met aanvullingen van de verhuurder
Huurtermijn conform de huidige huurovereenkomst welke is ingegaan op 1 maart 2009 en loopt thans tot 1 maart 2026. De huurovereenkomst eindigt op 28 februari 2026. Partijen kunnen in overleg treden met de hoofdverhuurder(de eigenaar) over een mogelijke verlenging mocht dit gewenst zijn.

SERVICEKOSTEN
bedragen € 114,- per maand voor de levering van water, schoonmaakkosten en verzekeringen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM BIJ HUUR
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen welke gelijk is aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

FOTO'S
Op de foto's staan stellingen en in de stellingen liggen een aantal bootmallen. Deze zijn van de huidige huurder en blijven in het gehuurde aanwezig.
De overige stellingen worden geheel leeg opgeleverd.

VOORBEHOUDEN
Eigenaar behoudt zich het recht op gunning.

MEER INFORMATIE:
HANSON BEDRIJFSMAKELAARS +
Richard R. de Visser RMT RT
M 06 505050 90
Bezichtigen kan ook in de avond of op zaterdag. Bel op app me maar even.