Omschrijving

TE HUUR NIJVERHEIDSSTRAAT 13 HEERHUGOWAARD

Op bedrijventerrein De Zandhorst staat dit prachtige pand. In de nabijheid bevinden zich diverse garagebedrijven en autodealers. De entree bevindt zich aan het Nijverheidsplein en het buitenterrein t.b.v. parkeren is afgesloten d.m.v. een hekwerk. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een fraai bedrijfsverzamelcomplex. De zijde aan de N-242 zal in 2021 ook nog worden gerenoveerd en de huidige gevel zal worden vervangen door een nieuwe gevel met veel glas.

OPPERVLAKTE
Begane grond 1.226 m2
Eeerste verdieping 26 m2
Tweede verdieping 26 m2
De ruimte bestaat uit een bedrijfshal met aan de voorzijde op de hoek de entree en een klein dagkantoor op de eerste en tweede verdieping. Metrages zijn BVO.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is voorzien van:

• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Betonvloer vloerbelasting van 1.000 kg/m2
• Vrije hoogte 420 cm onder het systeemplafond en ca 500 cm onder het platte dak.
• Systeemplafond met led-verlichting
• Volledig vrije overspanning

PARKEREN
Voldoende parkeerruimte aanwezig

HUURSOM
€ 50,00 per m2 per jaar, excl. btw.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Model ROZ winkelruimte met aanvullingen van de verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk

MEER INFORMATIE

HANSON BEDRIJFSMAKELAARS+
023-532 99 55

Makelaar:
Richard R. de Visser RM RT
M 06 505050 90

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting