Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Jan van Goyenstraat 14, 2102 CB Heemstede, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 26.500,- p.j.
Omschrijving
TE HUUR MODERNE WINKELRUIMTE MET BREED FRONT IN GELIEFDE WINKELSTRAAT EN ONTMOETINGSPLEK VAN HEEMSTEDE
De winkel is gelegen in een zeer gewilde wijk van Heemstede; hier zijn ruim 30 winkels en andere dienstverleners te vinden zoals luxe food speciaalzaken en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen maar ook Rob Peetom coiffures, goed aangeschreven horeca zoals restaurant Cheval Blanc , Sanz en proeflokaal de Groene Druif.
Condities:
Huurprijs: € 2.208,00 per maand (vrij van BTW).
Indexering: Jaarlijks, volgens consumenten prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurovereenkomst: Model ROZ 2012 (art.7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.
Garantie: Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting.
Aanvaarding: In overleg.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaresse.
Beschikbaar : augustus 2020
Kenmerken:
Oppervlakte: ca.135 m2 bvo (geen NEN 2580)
Frontbreedte: ca. 5.50 meter
Oplevering: in de huidige staat voorzien van pantry en toilet, CV, moderne pui.
Bestemming: Detailhandel of detailhandel in combinatie met een beperkte horecavoorziening, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen.
Bereikbaarheid:
Dit gebied is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer (R-NET 340).
Parkeren: In de Jan van Goyenstraat is het grotendeels nog vrij parkeren. In een deel van de straat heeft u een parkeerschijf nodig en is de parkeerduur beperkt tot maximaal één uur. Dit bevordert de doorstroming in de straat en maakt dat er altijd wel een plekje te vinden is.
Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
€ 26.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
257 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
135 m²
Verkoopoppervlakte
120 m²
Frontbreedte
550 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
135 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
A2