Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Generaal Cronjestraat 54 ZW & RD, 2021 JK Haarlem, Winkelruimte (BOG)
€ 625.000,- k.k.
Omschrijving
In de bekendste winkelstraat van Haarlem-Noord, op loopafstand van het NS station, bevindt zich deze winkelruimte inclusief bovenwoning met eigen opgang. De Cronjéstraat is bekend vanwege de verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants, kledingwinkels en meer. Je kunt er meer dan 140 ondernemers vinden, van kleine specialisten tot grote landelijke namen zijn vertegenwoordigd. De winkelruimte was verhuurd aan D-Reizen en zal binnenkort beschikbaar komen.
OPPERVLAKTE
De winkel meet ca. 57 m2 V.V.O.. Achter de winkel bevindt zich een erf en misschien is het mogelijk in overleg met de gemeente om de winkel nog uit te breiden. De kavel meet ca. 105 m2.
De woonruimte boven bestaat uit 2 verdiepingen en meet totaal ca. 97 m2 G.B.O.
VOORZIENINGEN WINKEL
• Elektrische installatie
• CV-installatie
• Systeemplafond met verlichting
• Airconditioning
• Frontbreedte 5.30 meter
• Toilet
• Pantry
• Tuin / erf
De winkel wordt verkocht as-is dus inclusief de in de ruimte aanwezige oude inventaris en reismagazines van de reiswinkel alsmede een kluis.
INDELING BOVENWONING
In deze leuke winkelstraat waar je alle voorzieningen bij de hand hebt biedt Hanson Bedrijfsmakelaars deze leuke kluswoning aan. De woning is gedateerd maar heeft echt de mogelijkheid om er iets heel fraais van te maken. Door de gunstige ligging van het dakterras kunt u lang genieten van de zon.
De woning beschikt over een open haard en de plafondhoogte meet bijna 3 meter.
Eerste verdieping: Ruime gang met toilet, entree naar ruime woonkamer (9.76x5.27m) en open keuken. Vanuit de keuken is de opgang naar dakterras (4.30x2.75m).
Tweede verdieping: 3 ruime en lichte slaapkamers met inbouwkasten en grote badkamer met ligbad.
Verwarming d.m.v. een CV-ketel en radiatoren.
PARKEREN:
Parkeren kan in de straat en op de openbare weg in de directe omgeving, er geldt betaald parkeren. De Cronjé parkeergarage is op loopafstand gelegen.
AANVAARDING
De woning is leeg, de winkel was verhuurd aan D-Reizen.
Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak, ook buiten kantooruren, een bezichtiging kan ook in de avond of op zaterdag:
Richard R. de Visser RM RT 06 505050 90
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 625.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
105 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
154 m²
Verkoopoppervlakte
57 m²
Frontbreedte
527 cm
Diversen
Aantal lagen
3
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Welstandsklasse
B1