Omschrijving

WEGENS VERHUIZING TE HUUR
ZO TE BETREKKEN FRAAIE WINKEL AAN DE KRUISSTRAAT 28 HAARLEM CENTRUM.

In Haarlem dé winkelstad van Nederland bieden wij deze winkelruimte aan. De Kruisstraat heeft een divers aanbod van winkels
Scotch & Soda, Number Nine, Ace&Tate, American Today maar ook Kruidvat, Jan Sikkes en diverse horeca.

Voorwaarden en condities:
Huursom: € 36.000,- per jaar.
BTW niet van toepassing.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Indexering: Jaarlijks op basis van Consumentenprijs Indexcijfer (CPI reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Garantie: Afgifte waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting.
Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren.
Huuropzegging: 1 jaar voor einde eerste huurperiode.
Huurovereenkomst: Conform model ROZ 2012, inclusief algemene bepalingen.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

Kenmerken:
Oplevering: In de huidige staat.
Frontbreedte: Circa 5.20 meter.
Oppervlakte: Parterre totaal 140 m2, verdeeld over ca 60 m2 winkel aan de voor- en ca. 60 meter aan de achterzijde, 20 m2 aan secundaire ruimte (keuken, toilet, trap hal).
De etages aan de achterzijde behoren ook tot het gehuurde (totaal ca.50 m2 ) en kunnen als opslagruimte/dagverblijf, worden gebruikt hier is tevens een keuken en toilet, dit betreft ca. 20 m2 op de 1e en ca. 15 m2 op de 2e verdieping en 15 m2 zolder.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder schenken van alcoholische dranken, kantoor met loketfunctie en dienstverlening met loketfunctie.

Ligging/bereikbaarheid:
Centrum Haarlem, de Kruisstraat is het verlengde van de Barteljorisstraat. De Kruisstraat is een autoluw gebied. Alleen voetgangers en fietsers zijn toegestaan.
Laden/lossen is mogelijk tot 11.00 uur
Parkeren is mogelijke o.a. de parkeergarages de Appelaar en de Raaks, of aan de Nieuwe Gracht (allen betaald).
Op loopafstand van het busknooppunt en NS station.