Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Menno Simonszplein 57, 2014 SC Haarlem, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 250,- p.m² p.j.
Omschrijving
TE HUUR IN DE NIEUWE GEWILDE WOON WINKELWIJK PLAZA WEST 313 m2 WINKEL/HORECARUIMTE
Direct links van de hoofdentree van AH bieden wij deze geweldige winkel aan, totaal 313 m2 met 1 parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. De winkelruimte wordt casco opgeleverd.
Oppervlakte :
Totaal 313 m2.
Aanvaarding:
In overleg.
Oplevering:
Casco, in de huidige staat.
CONDITIES
Huursom: € 78.250,00 per jaar, exclusief btw
Servicekosten : € 20,00 per m2 per jaar, exclusief btw.
Bijdrage kosten parkeersysteem.
BESTEMMING
b Detailhandel, dienstverlening, bedrijf t/m categorie b; kantoor,praktijkruimte, atelierruimte, maatschappelijk overeenkomstig artikel 11.1 onder a, recreatie en sport;
c. Horeca 2;
horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants en eethuisjes, snackbars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurovereenkomst: Model ROZ (7:290BW) 2012, inclusief algemene bepalingen.
Huurtermijn: 5 jaar en 5 vervolgjaren
Indexering: Jaarlijks op basis van de Consumenten prijsindex CPI (alle huishoudens) gepubliceerd door het CBS.
Garantie : bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW en servicekosten.
Huuropzegging: 12 maanden voor einde van de eerste huurperiode.
Bijzonderheden : de openingstijden zijn dagelijks minimaal van 8.00 uur - 19.00 uur. Er geldt een verplichte zondagopenstelling.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.
LOCATIE
PlazaWest is de naam voor het voormalig expeditieknooppunt van de post. Dit gebied is herontwikkeld met woningen, winkels voor de dagelijkse behoeften. Ook is er sportschool en speelcentrum voor de allerkleinsten.
PARKEREN
Bij het gehuurde hoort 1 parkeerplaats, in overleg zijn er extra parkeerplaatsen te huur; € 125,00 per plaats per maand exclusief btw.
Bezoekers kunnen de eerste 2 uur gratis parkeren.
Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
€ 250,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 10,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
313 m²
Verkoopoppervlakte
313 m²
Frontbreedte
2100 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
313 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Nevenbestemming
Horeca
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
B1