Omschrijving

TE HUUR MENNO SIMONSPLEIN 8 - 235 m2 - KANTOORRUIMTE 1e verdieping PLAZA WEST.

Direct links van de hoofdentree van AH bieden wij deze stoere kantoorruimte aan, met een prachtig uitzicht op de Bavo en voorzien 1 parkeerplaats. Prachtig uitzicht op de Bavo.

Oppervlakte :
Totaal 235 m2, exclusief toedeling meters algemene ruimte.
* Ook uit te breiden met 313 m2 op de parterre.

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
Casco.
Aanleg nutsvoorzieningen.

Bestemming:
8.1.3 Overige verdiepingen
Detailhandel, bedrijven t/m cat b, kantoren, praktijkruimte, atelierruimte, maatschappelijk overeenkomstig artikel 11.1 onder a, recreatie en sport; horeca t/m categorie 2.

CONDITIES
Huursom: € 150,- per m2 per jaar, exclusief btw
Servicekosten : € 20,00 per m2 per jaar, exclusief btw.
Bijdrage kosten parkeersysteem
- Huurkosten trafo
- Electra algemene verlichting binnen en buiten
- Schoonmaakkosten algemene ruimte
- Onderhoud en schoonhouden parkeerterrein
- Glasbewassing buitenzijde
- Onderhoud installatie elektrische Schuifdeuren
- Afvalverwijdering
- Sprinklerinstallatie
- Brandmeldsysteem
- Alarminstallatie
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurovereenkomst: Model ROZ (7:290BW) 2012, inclusief algemene bepalingen.
Huurtermijn: 5 jaar en 5 vervolgjaren
Indexering: Jaarlijks op basis van de Consumenten prijsindex CPI (alle huishoudens) gepubliceerd door het CBS.
Garantie : bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW en servicekosten.
Huuropzegging: 12 maanden voor einde van de eerste huurperiode.
Bezonderheden : de openingstijden zijn dagelijks minimaal van 8.00 uur - 19.00 uur. Er geldt een verplichte zondagopenstelling.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

LOCATIE
PlazaWest is de naam voor het voormalig expeditieknooppunt van de post. Dit gebied is herontwikkeld met woningen, winkels voor de dagelijkse behoeften. Ook is er sportschool en speelcentrum voor de allerkleinsten.

PARKEREN
Bij het gehuurde hoort 1 parkeerplaats, in overleg zijn er extra parkeerplaatsen te huur; € 125,00 per plaats per maand exclusief btw.
Bezoekers kunnen de eerste 2 uur gratis parkeren.