Omschrijving

TE HUUR WINKEL MET BOVENWONING KRUISSTRAAT 25 HAARLEM CENTRUM


ZO TE BETREKKEN WINKEL met APPARTEMENT AAN DE KRUISSTRAAT 25 HAARLEM CENTRUM.
DE ACHTERZIJDE HEEFT EEN MOOIE DOORKIJK NAAR DE HEERLIJKE ROYALE TUIN.

Wij bieden in Haarlem dé winkelstad van Nederland deze zeer fraaie winkelruimte met bovenwoning aan.

In de Kruisstraat zijn diverse toonaangevende modezaken gevestigd en is het aanbod breed.
Diverse modezaken o.a. SCOTCH & SODA, Number Nine, YaYa, Kloffie, maar ook Ace&Tate, Havanna House, Pluk 'n Bloem, Kruidvat, Sikkes, Bristol en diverse leuke daghoreca.

KENMERKEN
Oplevering: In de huidige staat voorzien van keuken, toilet, stenen vloer.

Oppervlakte:
Winkel parterre : ca. 128 m2, verdeeld over ca 93 m2 winkel en 35 m2 opslagruimte, keuken, toilet.
Bovenwoning: ca.140 m2 Deze is gelegen op de 1e en 2e verdieping en beschikt over een dakterras van ca. 30 m2.

Bestemming: Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder schenken van alcoholische dranken, kantoor met loketfunctie en dienstverlening met loketfunctie.

CONDITIES
Huursom: € prijs op aanvraag. (vrij van BTW)
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Indexering: Jaarlijks op basis van Consumenten Index (CPI reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Garantie: Afgifte waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief btw.
Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren.
Huuropzegging: 1 jaar voor einde eerste huurperiode.
Huurovereenkomst: Conform model ROZ 2012, inclusief algemene bepalingen.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

LIGGING
Centrum Haarlem, de Kruisstraat is het verlengde van de Barteljorisstraat en is de straat waar het winkelen begint komende vanuit het station. De Kruisstraat maakt deel uit van het voetgangers/fietsers winkelgebied. Laden en lossen is mogelijk van 6.00 uur tot 11.00 uur en is voor iedereen toegankelijk. Ondernemers kunnen een toegangspas aanvragen.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk aan de nabij Nieuwe Gracht, de Nieuwe Groenmarkt en o.a. in parkeergarage de Appelaar en de Raaks.