Raaks 36 -1

Omschrijving

TE HUUR HAARLEM CENTRUM KANTOORVERDIEPING 185 m2

DIRECT NAAST PARKEERGARAGE "DE RAAKS''

Een kantoorpand met een geheel eigen en herkenbare identiteit en van alle moderne gemakken en comfort voorzien.

In dit door Braaksma & Roos architecten ontworpen kantoorpand komt binnenkort de eerste verdieping beschikbaar.
De bijzonder samensmelting van klassieke oudbouw en moderne nieuwbouw, de herkenbare ligging met het stadskantoor, parkeergarage “De Raaks” en het Pathé-theater in de directe omgeving, maakt dit tot een van de fijnste kantoorlocaties van de stad. Door de verrassende indeling, biedt dit kantoor een prettige lichte werkomgeving met veel uitzicht.

Oppervlakte totaal ca. 185 m2

Voorzieningen:
- lift, capaciteit 6 personen.
- pantry op elke verdieping
- toiletgroepen op elke etage
- airconditioning
- cv en radiatoren
- systeemplafonds inbouwarmaturen
- raambekleding
- intercom
- internet/telefoonaansluiting

Condities:
Huursom : € 26.825,- per jaar exclusief 21% BTW.
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Zekerheidstelling : Afgifte bankgarantie ten bedrage van een kwartaal huurverplichting te vermeerderen met
BTW en servicekosten.
Servicekosten : € 40,00 p.m2 per jaar exclusief omzetbelasting, inclusief verrekenbaar voorschot gas,water,
elektra.
Huurovereenkomst : Model ROZ 2003 (BW 7:230a), inclusief algemene bepalingen.
Huurperiode : 5 jaar en 5 optiejaren.
Huurprijsindexering : Jaarlijks, op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens, gepubliceerd
door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS).
Huuropzegging : 12 maanden voor einde van de eerste huurperiode.
Oplevering : In de huidige staat.
Aanvaarding : In overleg.
Voorbehoud : Goedkeuring eigenaresse.

Bereikbaarheid:
De Gedempte Oude Gracht is bereikbaar per auto (eenrichtingverkeer) en openbaar vervoer. Vele buslijnen onder andere R-Net; deze verbinding is openbaar vervoer van hoge kwaliteit en rijdt tussen station Haarlem via Schiphol naar Amsterdam Zuidoost. Tevens op circa 10 minuten loopafstand van Haarlem NS station.
Parkeren is in de ondergrondse parkeergarage 'de Raaks' geen probleem.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Haarlem te midden van het winkelgebied en horeca.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 26.825,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 223 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 185 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 185 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties