Omschrijving

TE HUUR HAARLEM CENTRUM OP DE BOVENSTE ETAGE KANTOORRUIMTE TOTAAL 66 m2

DIRECT NAAST PARKEERGARAGE "DE RAAKS''

Een zelfstandig kantoorpand met een geheel eigen en herkenbare identiteit en van alle moderne gemakken en comfort voorzien.

Dit in 1995 door Braaksma & Roos architecten ontworpen kantoorpand komt binnenkort beschikbaar.
De bijzonder samensmelting van klassieke oudbouw en moderne nieuwbouw, de herkenbare ligging met het stadskantoor, parkeergarage “De Raaks” en het Pathé-theater in de directe omgeving, maakt dit tot een van de fijnste kantoorlocaties van de stad. Door de verrassende indeling, biedt dit kantoor een prettige lichte werkomgeving met veel uitzicht.


5e verdieping : totaal 66 m2, bestaande uit 1 kantoorruimte

Voorzieningen:

- lift, capaciteit 8 personen.
- pantry
- toilet
- airconditioning
- cv en radiatoren
- systeemplafonds inbouwarmaturen
- raambekleding
- intercom

Condities:
Huursom : Vanaf € 750,00 per maand excl. BTW.
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Zekerheidstelling : Afgifte bankgarantie ten bedrage van een kwartaal huurverplichting te vermeerderen met
BTW.
Servicekosten : € 40,00 p.m2 per jaar exclusief omzetbelasting, inclusief verrekenbaar voorschot gas,water,
elektra.
Huurovereenkomst : Model ROZ 2003 (BW 7:230a), inclusief algemene bepalingen.
Huurperiode : 5 jaar en 5 optiejaren.
Huurprijsindexering : Jaarlijks, op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens, gepubliceerd
door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS).
Huuropzegging : 12 maanden voor einde van de eerste huurperiode.
Oplevering : In de huidige staat.
Aanvaarding : In overleg.
Voorbehoud : Goedkeuring eigenaresse.

Bereikbaarheid:
De Gedempte Oude Gracht is bereikbaar per auto (eenrichtingverkeer) en openbaar vervoer. Vele buslijnen onder andere R-Net; deze verbinding is openbaar vervoer van hoge kwaliteit en rijdt tussen station Haarlem via Schiphol naar Amsterdam Zuidoost. Tevens op circa 10 minuten loopafstand van Haarlem NS station.
Parkeren is in de ondergrondse parkeergarage 'de Raaks' geen probleem.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Haarlem te midden van het winkelgebied en horeca.