Omschrijving

Object
Te koop verhuurde winkel op een van de drukste locaties van Alkmaar. De winkel is verhuurd aan Chocolat. Deze damesmodezaak huurt de ruimte al sinds 2009.

Omschrijving
De winkel bestaat uit ca. 80 m2 en is verhuurd aan een kledingzaak, Chocolat, De winkel is voor 5 + 5 jaar verhuurd en de jaarhuur bedraagt € 22.200,-. Tot 1 oktober 2021 heeft huurder een huurkorting van € 250,- per maand. Wilt u ook een Bruto AanvangsRendement BAR maken van 8%, maak dan een afspraak met de makelaar

Opleveringsniveau
Casco+ huurder heeft de winkel strak afgewerkt met o.a. gestuukte plafonds en muren.
 
Kadaster
Gemeente Alkmaar
Sectie A
Nummer 5517
Index 1
Grootte 80 m2
Er is een VVE. Van toepassing, Vereniging van Eigenaren gebouw Payglop 4 en 4A te Alkmaar. Hierin is o.a. de opstal verzekering geregelgd en een Meer Jaren Onderhoudsplan (MJOP)

Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing

Koopovereenkomst
Model NVM BOG

Waarborgsom:
10% van de koopsom welke dient te worden gesteld 14 dagen na ondertekening van de
koopakte door beide partijen.

Aanvullende voorwaarden
De overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris van verkoper, Appel Notarissen in Obdam, exclusief 6% overdrachtsbelasting, eerste bijdrage V.V.E. € 1.000,00.

Voorbehouden:
Definitieve goedkeuring gunning eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend
Bijgaande tekeningen en genoemde metrages zijn indictief

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RMT RT
072 234 0 234 of mobiel 06 505050 90
r.devisser@hanson.nl