Hanson Bedrijfsmakelaars
Zandvoortselaan 8 B
2106 CN Heemstede
Tel: 023-5329955
info@hanson.nl
Koelmalaan 330, 1812 PS Alkmaar, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 775,- p.m.
Omschrijving
KOELMALAAN 330
1812 PS Alkmaar
OMSCHRIJVING
Op één van de aller drukste zichtlocaties van Alkmaar staat dit in het oog springende pand. Met zijn ligging direct aan de ringweg van Alkmaar is het een echte eyecatcher! Het pand ligt schuin tegenover de Praxis Alkmaar.
In het pand zijn o.a. gevestigd: Peperkamp Tegels, Lasertag Alkmaar, Sanitairwinkel.nl, ToolStation, Vitasupport, Invition, JL-Office en DV-Sports.
Gelegen op de verdieping en bevindt zich oaan de kant van de Koelmalaan naast het trapportaal.
De ruimte is zeer geschikt als locatie voor sport, dansopleidingen, cursussen of een handelsbedrijf in combinatie met een webwinkel.
OPPERVLAKTE
Het pand bestaat uit een royale hoge entree met trapopgang naar de verdieping, waar de twee ruimtes zich bevinden deze ruimte is circa 109 m2.
De ruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichting en een vloer v.v. vloerverwarming met tegels en afgewerkte wanden, ofwel geheel turn-key.
VOORZIENINGEN:
• Vloerverwarming en vloer v.v. Plavuizen
• Vrije hoogte 245 cm onder het systeemplafond
• Toilet en pantry
• Afgewerkte wanden
• Systeemplafond met verlichting
• Airco
HUURTERMIJN
In overleg
AANVAARDING
Per direct
HUUROVEREENKOMST
Model ROZ KANTOORRUIMTE met aanvullingen van de verhuurder
BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJS
€ 695,- per maand
Genoemde bedragen zijn exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 6,50 per vierkante meter, exclusief BTW in verband met de levering van verwarming, water en elektra, schoonhouden algemene ruimtes, ramenbewassing.
VOORBEHOUDEN
Verhuurder behoudt zich het recht op gunning.
Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RMT RT
06 505050 90 ook op zaterdag en in de avond.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 775,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 6,50 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2730 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
110 m²
Verkoopoppervlakte
100 m²
Frontbreedte
900 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
110 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Afstand tot snelwegafrit
op minder dan 500 m
Afstand tot N.S. station
op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op 1000 m tot 1500 m
Branche beperking
Ja